房屋抵押协议/房屋抵押合同

房屋抵押合同模板

个人房屋抵押借款合同样本（下载版）一抵押人（甲方）代表人：抵押权人（乙方）代表人：为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。

为确保___年___月日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。

鉴于甲方向乙方借款___元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条乙方愿意以其有权处分的位于___市（县） ___区（镇） ___路（街） ___号___房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

房屋抵押借款协议怎么写有效

1、房屋抵押借款协议要有效，需要满足以下要点：借款协议的有效性：书面形式：借款协议应以书面形式确定，明确借款金额、利率、还款期限等关键条款。双方意思表示一致：借贷双方需对借款协议的内容达成一致意见，无欺诈、胁迫等违法行为。签字或盖章认可：借款协议应由借贷双方签字或盖章，以确认其法律效力。

2、协议双方信息甲方（借款人）与乙方（贷款人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息需明确列出。借款金额及用途借款金额需明确大写和小写金额。借款用途需说明，仅限于甲方用于农业生产、家庭支出等合法用途。借款期限具体说明借款的起始日期和结束日期。

3、具体来说，一，协议开头需准确填写双方当事人信息。比如出借方和借款方的姓名全称、身份证号码要写清楚，地址精确到门牌号，联系方式要能确保随时联系上。抵押房屋的信息要详细，像坐落于哪个具体村庄、几间房屋、建筑面积多少平米，房屋产权证书编号等都要明确记录。

4、第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

5、协议开头要清晰列出借款人和出借人的具体信息，确保双方身份明确无误。借款金额要用大写和小写同时注明，防止篡改。用途要具体，比如用于农业生产、房屋修缮等。利息计算方式要合理合法，如果约定利息，需明确利率标准。还款方式可以是分期或者一次性还清，期限要明确到具体日期。

6、房屋抵押协议书1 债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

房屋抵债协议

维护债权人利益：“以房抵债”协议一般是债务人难以完成金钱给付后签订，房屋相对来说是较为优良的资产，能够最大限度满足债权人利益。

“以房抵债”协议的性质需结合是否完成物权变动及履行情况综合判断，实践中存在实践性合同与诺成性合同两种观点，具体可分为代物清偿（已过户）和新债清偿（未过户）两种情形。以下为具体分析：代物清偿：已完成房屋过户的情形若双方达成“以房抵债”协议并办理房屋过户手续，符合代物清偿的特征。

最高院认为，以物抵债房屋未过户的，不能抵抗案外第三人申请强制执行。具体分析如下：以物抵债协议的性质与效力：以物抵债协议约定的交付房产，本质是以消灭金钱债务为目的的债的履行方式。在完成房屋变更登记前，该协议仅形成债权关系，不产生物权变动效力，因此无法形成优于其他债权的利益。

以房抵债协议的生效要件：由于以房抵债协议是诺成性合同，因此其生效要件主要包括：1）双方具有相应的民事行为能力；2）双方意思表示真实；3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要满足这些要件，以房抵债协议即告成立并生效，无需以房屋过户或交付为额外条件。

房屋抵押协议书

1、房屋抵押协议书1 债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

2、甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

3、房屋抵押协议书【1】抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于___的一处房产。

农村房子抵押借款协议怎么写的

协议双方信息甲方（借款人）与乙方（贷款人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息需明确列出。借款金额及用途借款金额需明确大写和小写金额。借款用途需说明，仅限于甲方用于农业生产、家庭支出等合法用途。借款期限具体说明借款的起始日期和结束日期。借款利率及还款方式借款利率需约定年利率，并明确利息计算起始日。

农村房子抵押借款协议需包含多方面内容。首先要明确双方当事人信息，包括姓名、地址、联系方式等。然后详细说明借款金额、用途、利息计算、还款方式及期限等。对于抵押房产，要准确描述其位置、面积、产权情况等。还需约定抵押登记事宜，以及若出现违约情况的处理方式等。

具体来说，一，协议开头需准确填写双方当事人信息。比如出借方和借款方的姓名全称、身份证号码要写清楚，地址精确到门牌号，联系方式要能确保随时联系上。抵押房屋的信息要详细，像坐落于哪个具体村庄、几间房屋、建筑面积多少平米，房屋产权证书编号等都要明确记录。

房屋抵押借款协议书应该怎么写

协议双方信息明确借款人与出借人：在协议开头，应详细列明借款人和出借人的全名、身份证号码、联系方式及住址等基本信息，确保双方身份准确无误。借款金额与期限具体金额：清晰标注借款的具体金额，大写小写均需明确。借款期限：详细列明借款的起止日期，以及还款的具体日期。

协议双方信息甲方（借款人）与乙方（贷款人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息需明确列出。借款金额及用途借款金额需明确大写和小写金额。借款用途需说明，仅限于甲方用于农业生产、家庭支出等合法用途。借款期限具体说明借款的起始日期和结束日期。

第十一条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权的位于___ （房产证号：___ 房权证 ___字第 __号）的合法房产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。借款本息未尝还前，未经贷款人同意，抵押人不得将该房产出卖、出租或再次抵押。

协议开头要清晰列出借款人和出借人的具体信息，确保双方身份明确无误。借款金额要用大写和小写同时注明，防止篡改。用途要具体，比如用于农业生产、房屋修缮等。利息计算方式要合理合法，如果约定利息，需明确利率标准。还款方式可以是分期或者一次性还清，期限要明确到具体日期。

借款总金额：借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。期限届满之日清偿。借款利息：月息为___。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。