【房屋面积怎么算,测量房屋面积怎么算】

如何计算房子的使用面积

普通房间就是直接用钢卷尺测量房间的长和宽，然后计算长×宽=面积，例如，测量出房间长8m，宽5m，可计算出面积=8×5=11㎡。异形房间的测量方法如果房间异形，如弧形、斜边等，可根据相应简单的计算方法计算出结果。房间面积的定义平常说的房间面积一平方是指一平方米，是1m×1m的正方形面积。

房子使用面积主要包括卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、夹层、储藏室、等分户门内面积总和。（2）跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积。（3）不包含烟囱、通气道等面积。套内墙体面积的计算新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。

在实际操作中，房子的使用面积可以通过套内面积减去套内墙体面积来得到。其中，套内面积等于套内使用面积加上套内墙体面积再加上阳台建筑面积。因此，要准确计算使用面积，需要知道套内各部分的详细面积数据。总的来说，房子的使用面积是一个相对直观且重要的指标，能够反映住宅的实际使用状况。

阳台面积算套内面积吗算，但根据阳台类型不同，可以分为两种情况：对于封闭式阳台，阳台的建筑面积是根据外围大小的投影面积进行计算，需要全部纳入房屋的建筑面积中。对于半封闭式阳台，阳台的建筑面积同样是计算外围投影面积，但在纳入套内面积时，只需要计算外围投影面积的一半即可。

套内面积是房屋内部的净面积，计算方法是把墙体的面积和门窗的面积都扣除，然后计算出房屋内部的实际可使用面积。购房时需要关注套内面积这个指标，因为它关系到房屋的实际使用空间大小。

套内使用面积：指套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装饰厚度计入使用面积。

套内面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。具体计算方法如下：套内使用面积：指套内房屋使用空间的面积，计算规则如下：包括套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

套内阳台建筑面积阳台面积的计算需根据封闭情况区分：全封闭阳台：按其外围水平投影面积的100%计入套内面积。例如，全封闭阳台长3米、宽5米，则计入面积为3×5=5平方米。未封闭阳台：按其外围水平投影面积的50%计入。例如，未封闭阳台尺寸同上，则计入面积为5×50%=25平方米。

房子的一平方就是用房子的长乘以宽，算出的结果就是房子的平方数。例如房子长7米，宽5米，那么房子就是35平方米。一套房子的平方数的计算：客厅的长乘宽所得出的总平方米数；卧室长乘宽所得出的总平方米数；厨房的长乘宽所得的总平方米数；厕所的长乘宽所得的总平方米数。

而每户人家的面积则是其建筑面积加上其在公共区域的分摊面积，比如每户人家分摊到公共区域的面积是20平方米，那么每户人家的实际面积就是100平方米加上20平方米，即120平方米。这里的120平方米就是我们常说的房子面积，也就是100平方左右。