普通房屋租赁合同(普通房屋租赁合同模板)

普通民房租赁合同范文5篇

普通民房租赁合同范文1 普通民房租赁合同范本民房是指____市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居（村）民个人（家庭）投资，新建、扩建、改建、翻建仅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。

房屋租赁合同电子版1 出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）根据《民法典》的规定，经甲、乙双方协商，达成以下协议：甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用，使用期为壹年，没年租金人民币壹万伍仟元整（￥15000.00元）。乙方必须在合同鉴定之日付清全部租金。

为保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__ 市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。第一条甲方自愿将坐落在市（县）区（镇）路（街、巷）号的房屋出租给乙方使用。

租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条、甲、乙双方责任和义务甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

房屋正规的租赁合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜，在遵守相关法律和法规的基础上，达成的具有法律效力的协议。其主要内容包括：房屋基本情况：详细描述房屋的位置、产权证明、土地使用证号、使用年限、房屋性质、结构、层高、楼层、建筑面积等信息。

签订房屋租赁合同时，需要包含出租人和承租人的姓名。出租人必须是房地产的合法产权人，承租人需持有身份证或暂住证，企业事业单位需持有《营业执照》，非企事业单位的其他组织需有县以上民政部门批准设立的有效证件。租赁合同还应注明房屋的具体信息，包括地址、面积、范围、装修及设施状况等。

___月___日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前___个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。该房屋每月租金___ 元（___）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

房屋正规租赁合同根据相关法律和法规的规定，出租方与承租方就房屋租赁事宜，达成以下协议：房屋基本情况出租方通过购买方式获得一套位于的房屋，该房屋正在办理产权证明。土地使用证号为，使用年限自至。房屋性质为，结构为，层高为米，楼层为楼（总楼层：），建筑面积平方米。

房屋正规的租赁合同应包含以下内容：租赁双方信息：明确出租方与承租方的基本信息，包括姓名或名称、联系方式等。房屋基本情况：详细描述出租房屋的位置、用途、租赁期限等。租金及支付方式：明确租赁费用及支付方式。

结论：普通房屋租赁合同的最高期限为二十年，但特殊类型租赁合同可能因法律或政策调整而不同。实际签订时，双方需结合自身需求、市场供需及地方性规定，综合选择合适的租赁期限。

我国《合同法》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。一般来讲，用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。

法律规定明确为20年根据我国相关法律规定，租赁合同的租赁期限不得超过20年。这一规定是明确且清晰的，旨在维护租赁市场的稳定和公平，保障租赁双方当事人的合法权益。当租赁双方在签订合同时，约定的租赁期限如果超过了20年，那么超过20年的那部分期限是无效的。