楼房室内房顶漏水找谁处理

楼房房顶漏水且没有物业时，可依次联系社区居委会或街道办事处、明确责任主体后处理、找房管部门或产权单位、向房屋质量监督部门投诉，必要时通过法律途径解决。具体如下：联系社区居委会或街道办事处：首先向所在社区的居委会或街道办事处反映漏水情况。他们作为基层管理组织，通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。

业主可先找物业维修，若物业拒绝维修，可向有关部门投诉，也可找当地居委会协调处理或找当地房管部门处理。物业服务企业与业主签订了服务合同，就有义务按照合同约定对小区公共区域进行维护和管理。若因物业未履行职责导致漏水，物业应承担相应责任。

若是房子产权归单位或者是自建房，出现了漏水，这时就要去找单位的后勤部门申请维修。 若是房子是租来的，那么楼顶漏水就是房东的责任了，联系房东来完成维修就好。 顶楼漏水怎么解决 房屋年限时间长了后，那么顶楼也就会出现漏水现象，对于这种房子漏水，费用也是由住户自己承担。

一般优先联系物业处理，具体需根据实际情况判断。根据《物业管理条例》及《物权法》，房顶属于公共区域，物业需承担维修责任。遇到房顶漏水，首先应联系物业，说明漏水情况，要求其协调维修。同时，要保留证据，拍摄漏水点照片、视频，保存与物业的沟通记录，以避免损失进一步扩大。

房顶漏水归物业管吗屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。

公共区域漏水：如果房顶是公共区域，如小区楼房的屋面、天台，这些区域属于全体业主共有，由物业公司负责日常维护。若发生漏水，维修责任通常由物业公司牵头，费用从小区住宅专项维修资金（维修基金）中支出，但需经业主大会或相关业主同意。

房屋漏水找谁处理

社区居委会或街道办事处：首先，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。然后，有权要求产权单位使用维修基金来处理漏水问题。

联系物业公司若房屋位于小区内，物业公司是首选投诉对象。作为小区管理方，物业公司负责公共设施维护及房屋基础维修。若屋顶、外墙等公共区域漏水，物业公司应派遣专业人员检修。若物业未及时处理，可向当地房管部门或物业监管机构投诉，要求其督促物业履行职责。

房子漏水可根据不同情况找开发商、物业公司、责任业主、维修资金管理部门或通过投诉途径解决。具体如下：保修期内找开发商根据相关法规，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面，开发商的防渗漏保修期为五年。若房屋还在保修期内，建设单位（开发商）需对房屋质量负责。

直管公房、央产房等特殊房屋，由产权单位或属地街道（乡镇）协调维修。处理房屋漏水问题，要先明确漏水原因和责任主体，优先协商或找责任方处理，协商无果可向对应监管部门投诉，必要时通过法律途径维权。

房屋漏水可找建设局下的质监站处理。具体处理方式如下：优先通过物业协调开发商解决：若房屋出现漏水问题，可先联系物业管理方，由其协调开发商处理。这是最直接的解决途径，尤其适用于新建或仍在开发商责任期内的房屋。向质监站投诉并要求整改：若物业协调无果，可向建设局下属的质监站投诉。

房子漏水没有物业找哪个部门

1、社区居委会或街道办事处：首先，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。然后，有权要求产权单位使用维修基金来处理漏水问题。

2、房子漏水没有物业，应该找当地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府等相关部门进行投诉或者寻求帮助。首先，如果房子漏水是因为开发商在房屋建设时存在质量问题，那么可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉。这些部门通常会负责监管房地产市场，包括房屋建设质量等方面。

3、联系社区居委会或街道办事处：如果房子漏水且小区没有物业管理，最直接的方式是联系所在社区的居委会或街道办事处。他们通常会协助业主找到相关责任方，并可能协调专业人员来查找漏水点并解决问题。寻求房管部门的帮助：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。

4、房子漏水除了找物业，还有以下投诉渠道：审视物业合同并联系开发单位：审视与物业公司签订的合同，若合同未包含房屋维修条款，则漏水可能属于房屋质量问题。在房屋保修期内，应联系物业公司协助联系开发单位及时维修。向当地物业管理行政主管部门投诉：若物业公司处理不力，可向当地物业管理行政主管部门进行投诉。

5、申请维修基金：尽管小区没有物业，但业主可以尝试通过社区居委会等相关部门协助申请维修基金。具体流程包括先到相关房屋维修资金管理部门查询小区有无维修资金，然后找到所在社区及街道办事处代为向住房和城乡建设局申请使用房屋维修资金。

6、若是有物业的可以找物业，没有物业的可以找产权单位或是社区，社区会找到管理部门，然后查找产权单位，产权单位会使用维修基金进行维修。老旧小区比较容易出现屋顶楼水的问题，房子使用的时间长了，也会慢慢老化，因此需要及时进行检查，若是存在问题需要立即进行修复。

房子漏水找谁处理

社区居委会或街道办事处：首先，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。然后，有权要求产权单位使用维修基金来处理漏水问题。

联系物业公司若房屋位于小区内，物业公司是首选投诉对象。作为小区管理方，物业公司负责公共设施维护及房屋基础维修。若屋顶、外墙等公共区域漏水，物业公司应派遣专业人员检修。若物业未及时处理，可向当地房管部门或物业监管机构投诉，要求其督促物业履行职责。

【法律分析】：当买卖双方之间已经办理了房屋过户手续以后，但是房屋出现漏水现象的话，那么应该先找到漏水的原因和具体的漏水位置，然后才能判断出漏水责任是由谁来承担。