房屋租赁中介/房屋租赁中介费是房东出还是房客出

租房中介有哪些公司

1、租房中介公司有：链家、自如、贝壳找房、链家自如公寓、贝壳找房公寓等。租房中介公司是指专门提供房屋租赁服务的机构，它们帮助租客寻找合适的房源，协助完成租赁手续，提供相关的咨询服务。以下是关于几家主要租房中介公司的链家：这是一家知名的房产服务机构，提供买卖、租赁、评估等多种服务。

2、石家庄租房中介主要有：链家、贝壳找房、安居客、蛋壳公寓等。链家：链家是一家知名的房产中介公司，提供租赁服务。在石家庄，他们拥有大量的房源信息，包括各种类型的租赁房屋。他们提供专业的租赁咨询服务，帮助租户找到合适的房源，并协调租赁过程中的各种问题。

3、租房中介公司包括：链家、自如、贝壳找房、贝壳找房旗下的贝壳找房经纪人以及传统房地产企业如万科等旗下的房屋租赁中介等。详细解释：链家链家是一家综合性的房产服务公司，提供二手房交易、房屋租赁以及相关的金融、法律服务等。

4、安徽链家房地产经纪有限公司：链家是一家在合肥有着良好口碑的房产经纪公司，提供租房、购房及房产咨询等中介服务。该公司有着丰富的房源信息和专业的房产顾问团队，能够为租客提供全方位的租房服务。安徽自如生活服务有限公司：自如是一家专业从事房屋租赁及管理的公司，提供高品质的租住体验。

租房中介一个月挣多少钱

答案概述租房中介的月收入因地区、经验、业绩等因素而异。一般来说，租房中介的月薪可能在数千至数万元之间。详细解释地区差异：在不同城市或地区，房屋租赁市场的活跃程度、房价以及中介服务费用标准都会影响中介的收入。例如，一线城市由于房价较高，租房市场需求大，租房中介的月收入可能相对较高。

中介获取的收入主要是中介费，通常一个房子的中介费相当于一个月的房租。以一个月房租1000元为例，中介公司通过这个单子可以获得大约300元的利润，其中中介个人的提成不超过3%。因此，你可以提出一种合作方式：直接与房东签约，中介费降低至500元。如果中介希望获取更多利益，可能会同意你的提议。

多数中介都是按百分比拿提成的。比如一万以下，提成10%，10001到2万，提成15%，以此类推，封顶30%提成。如果这个业务员本月做了8000块钱的业绩，他的提成就是800元，再加上底薪，这就是他这个月的收入。如果一单租赁的中介费是2000元，他的提成就是200元，公司挣了1800元（这是包括成本的）。

图：中介提成比例提高示例二房东的差价盈利模式：二房东通过低价承租毛坯房，进行简易分割装修后转租，赚取租金差价。例如，以3500元/月承租两室一厅，分割为3个房间后，每间租金1500-2000元，月收益可达4500-6000元，扣除成本后年利润超10万元。

·租房中介费收取多少，依各地惯例而定。收取方式也是多种多样。有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。因此租房中介费没有固定的标准。2·中介的员工收入一般分为两块，一块是基础工资1500元，加提成，按所接业务的额度提成。

但大致上，租房中介的提成普遍为月租金的百分之十几到百分之几十不等。也有部分中介机构会按照交易总额收取一定比例的佣金。值得注意的是，中介费用并不完全等同于中介的提成收入，还包括服务费用等。因此，具体的提成数额需要根据实际情况而定。

房子出租哪个中介好

好的房子出租中介：链家、自如、贝壳找房链家链家是一家知名的房产中介公司，提供全方位的房产服务，包括租赁业务。他们在房源信息真实性方面做得非常好，对房源的审核严格，能够给求租者提供放心的选择。链家的专业经纪人会提供全面的市场咨询和专业的租赁建议，帮助求租者找到最适合的房子。

比较好的是链家和自如。首先，链家是国内知名的房地产中介公司，拥有庞大的房源资源和专业的服务团队。链家托管平台提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，让业主无需操心。此外，链家还提供租金保障服务，确保业主的租金安全。

沈阳的房产中介公司众多，其中德佑、贝壳、芒果、唐人和房管家是较为知名的选择。在这几家之中，我倾向于推荐芒果和贝壳。这两家房产中介因其广泛的宣传渠道和众多的门店网点而受到认可。尤其是贝壳和芒果，它们的网络系统连接紧密，且广受普通百姓信赖。

泊寓泊寓是万科旗下的品牌，以长租品牌公寓为主打，“麻雀虽小，五脏俱全”。一般都是精修放，各种家装电器都是一应俱全，但是缺点就是价格定位比较高，对于刚刚毕业的大学生来说，难以支撑其租金。自如自如是链家旗下的品牌，同泊寓一样，都是主打长租品牌公寓。

其次，链家作为专业的房产中介，有更丰富的经验和资源，能够更好地为业主提供服务，也能够更好地保护业主的权益。最后，全权委托也可以让业主获得更好的收益，因为链家会通过其平台和专业服务，为房屋租赁提供更好的保障，从而吸引更多的租客，提高房屋的出租率和收益率。

房屋出租找中介

法律主观：具体要看实际情况而定，并没有法律规定出租房屋必须通过中介的，房东是可以自行出租。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

身份证明。房东需要携带有效的身份证件，如身份证、护照等，确保身份的真实性和合法性。房产证或购房合同。这是证明房屋所有权的重要文件，用以确认房东有权利出租该房屋。房屋出租的委托书。如果房东并非亲自处理出租事宜，而是委托中介进行，则需要提供委托书，明确委托的内容和权限。

出租房屋不一定需要找中介，这主要取决于房东的实际情况和意愿。以下是具体分析：房东可自行出租：法律上并没有规定出租房屋必须通过中介。房东完全有权自行寻找租客，并与之签订租赁合同。

找中介出租房子是有必要出示房产证并让中介进行登记的，但是并不一定需要提供给中介，一般只需要提供复印件就可以了，另外本人的身份证也需要提供复印件。这样的目的主要是确认真实房源，稍正规的中介机构对于这方面还是比较看重的。

寻找中介出租房屋的步骤及注意事项如下：直接联系附近的中介公司首先，您可以直接联系附近的中介公司，并邀请他们上门看房。中介公司通常会有专业的房产经纪人，他们会对您的房屋进行评估，并了解您的出租需求和条件。通过中介公司出租房屋，可以省去您自己寻找租客的麻烦，同时也能获得更专业的服务。

房屋出租中介费收取标准

1、常规收取方式：一般是所交易出租房屋一个月租金的一半，即由房东和租户各支付一半。例如房子月租金为两千元，中介可收取房东一千元，再收取租户一千元，总共获得两千元中介费。新手灵活收取方式：无房源时：新手房源较少，当有客户租房却没有合适房源时，可到网上搜索房主直租房屋信息。

2、租房房屋中介费一般按照以下方式收费：按租金比例收费：这是最常见的收费方式，比例一般在一个月租金的10%~30%之间。例如，如果租金为5000元/月，中介费比例为20%，则中介费为1000元。固定金额收费：有些中介公司会按照固定金额收取中介费，金额通常在500元~2000元之间。

3、固定比例收费中介按房屋月租金的一定比例收取费用，比例范围在30%-100%之间。例如：某些城市惯例为房东支付一个月租金作为中介费；部分地区可能按租金50%或70%收取，具体需以当地市场为准。定额收费小型中介公司或特定类型房源（如老旧小区、短租房）可能采用固定金额收费，无论租金高低均收取相同费用。

4、把房子委托给中介帮忙出租，中介费收取比例通常在一个月租金的25%到50%左右。不同地区、不同中介公司的收费标准会有所差异。一些大型正规中介可能收取一个月租金的35%左右作为中介费。比如在一些一线城市的核心地段，房源较为抢手，中介为促成交易付出较多精力，收费可能相对高些。

5、一般来说，交给中介出租房屋，中介费通常是一个月租金的30%到50%左右。首先，不同地区的中介收费标准会有差异。在一些大城市，房屋租赁市场竞争激烈，中介可能会相对降低收费比例来吸引客户，比如可能收取一个月租金的30%。而在一些中小城市或者特定区域，中介费可能会高一些，达到一个月租金的50%。